Kaufpreis 149.990 €

Zimmer 10

Größe 270 m²

38709 Clausthal-Zellerfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Wildemann, im Spiegelthal 40, befindet sich dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit charakteristischer Holzfassade. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten, harmonischen Charakter und ihre außergewöhnliche Lage unmittelbar am Kurpark sowie an einem idyllischen Bachlauf. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Die Kombination aus solider Bauweise und der natürlichen Holzverkleidung verleiht dem Haus einen ansprechenden, harztypischen Charme, der sich sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch für die Ferienvermietung hervorragend eignet. Vier abgeschlossene Wohneinheiten Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten: Erdgeschoss Wohnung 1: geeignet für bis zu 2 Erwachsene Wohnung 2: geeignet für bis zu 2 Erwachsene und 2 Kinder Wohnung 3: geeignet für bis zu 2 Erwachsene und 2 Kinder Obergeschoss Wohnung 4: geeignet für bis zu 2 Erwachsene und 2 Kinder Insgesamt bietet die Immobilie Übernachtungsmöglichkeiten für bis zu 14 Personen und eröffnet damit interessante Perspektiven für die Ferienvermietung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Kapitalanlage. Traumhafte Lage Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage direkt am Kurpark. Der unmittelbar am Grundstück verlaufende Bach schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Immobilie. Wanderwege, Radstrecken sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Harzes befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Attraktivität und einer flexiblen Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

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