Warmmiete 1.518 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
26386 Wilhelmshaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Im historischen Wilhelmshavener Stadtteil Rüstersiel, bekannt für seinen idyllischen Hafen, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in besonders ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet und umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen.Das im Jahr 2000 auf einem ca. 550 m² großen Grundstück errichtete Haus besticht durch seine besondere Architektur. Die achteckige Bauweise verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft auf rund 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus weit mehr als ein gewöhnliches Einfamilienhaus ist.Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Der zentral platzierte Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstützt die Beheizung des gesamten Hauses einschl. des OG. Ergänzt wird das EG durch ein weiteres Zimmer, einen HWR mit der 2021 erneuerten Heizungsanlage sowie ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer mit WC und freistehender Badewanne. Der offen gestaltete Treppenaufgang unterstreicht den besonderen Wohncharakter zusätzlich.Im OG empfängt Sie eine helle Galerie mit beeindruckendem Raumgefühl. Von hier aus erschließen sich zwei sehr großzügige Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Große Dachflächenfenster durchfluten die gesamte Etage mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Über den Küchenbereich gelangen Sie direkt auf die große Holzterrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Ein großer Abstellraum im vorderen Bereich des Hauses bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte u.v.m. Der PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang.Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten. In den Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten.Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie gerne Frau Magret Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder Mobil unter 0174 6090210 an. Wir bitten um Verständnis, dass Mitteilungen per WhatsApp nicht berücksichtigt werden.