Kaufpreis 548.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

84508 Burgkirchen a.d. Alz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich nach einem entspannten Feierabend mit einem idyllischen Blick ins Grüne sehnen, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.Dieses im Jahr 2003 in solider Fertigbauweise errichtete Haus präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 in neuem Glanz. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten mit seinem herrlichen Blick auf malerische Streuobstwiesen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Weitere Details zur Sanierung finden Sie im Abschnitt "Sonstige Angaben".Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang mit Platz für eine Garderobe empfangen. Dieser führt Sie weiter in die Diele, von welcher sich die restlichen Räume des Erdgeschosses abzweigen. Die Küche mit integriertem Essbereich sowie einer praktischen Speisekammer führt Sie sowohl auf die Terrasse sowie auch in das Wohnzimmer. Dieses bildet mit dem Kamin und dem direkten Gartenzugang das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC.Eine robuste und zeitlose Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss der Immobilie. Von der Diele aus erschließen sich ein Abstellraum, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges und modernes Badezimmer. Dieses wurde im letzten Jahr komplett saniert und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Von zwei der drei Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Haus bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- oder Solaranlage auf dem Dach. Die erforderliche Verrohrung wurde bereits im Zuge des Hausbaus integriert.Im Kellergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer, großzügiger Party- oder Hobbyraum mit Kamin und Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen. Zudem stehen ein Wasch- und Heizungskeller sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.Der Außenbereich überzeugt mit einer einladenden Holzterrasse. Eine natürliche Einfriedung mit Sträuchern sorgt für Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen sowie ein praktischer Geräteschuppen im Anschluss an die Garage.Zögern Sie nicht lange und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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