Kaufpreis 2.400.000 €

Zimmer 8

Größe 330 m²

82335 Berg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage der Gemeinde Berg am Starnberger See präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen auf einem außergewöhnlich schönen, ca. 1.357 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde 1982/1983 umfassend erweitert und umgebaut. Heute bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Das Haus befindet sich in einem überwiegend dem Ausbaujahr entsprechenden Zustand. Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden seit den 1980er Jahren nur vereinzelt durchgeführt, sodass sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.Besonders hervorzuheben ist das herrlich eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand, großzügigen Gartenflächen und hoher Privatsphäre. Die üppige Begrünung schafft eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

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