Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

24941 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Flensburg verbindet moderne Architektur mit einem überraschend großzügigen Wohngefühl. Der freundliche Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den hellen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil.Das Erdgeschoss ist klar und praktisch gestaltet. Die stilvolle Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit. Ausgestattet ist sie mit Cerankochfeld, Dunstabzug nach außen, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefriermöglichkeiten. Unter der Treppe befindet sich ein integrierter Hauswirtschafts- und Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss und Fernwärme-Übergabestation. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum pflegeleichten Gartenanteil. Das rückwärtige Wegerecht ist im Alltag ein echter Vorteil, da Gartenarbeiten und Entsorgung unkompliziert möglich sind, ohne alles durch das Haus tragen zu müssen.Ein besonderer Blickfang ist die moderne Stahltreppe ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der durch eine Leichtbauwand entstanden ist und sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Fensterflächen im oberen Wandbereich sorgen für Licht im Flur. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Natursteinfliesen und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Erdgeschoss sorgen Fliesen und Fußbodenheizung für Komfort, im Obergeschoss ist Parkettboden verlegt.Zur weiteren Ausstattung zählen zweifach verglaste Kunststofffenster, Plissees, Glasfaseranschluss, Strom und Licht im Carport sowie ein kleines Gartenhaus. Ein modernes Reihenmittelhaus in Flensburg für Singles und Paare, die gepflegtes Wohnen, gute Funktionalität und ein angenehmes Zuhause suchen.

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