Erstbezug: Hochwertige & barrierefreie Erdgeschosswohnung in Haren (Ems) – zur Miete!

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 128,24 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der ausgesprochen hochwertigen Einbauküche den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das hochwertige und lichtdurchflutete Badezimmer, das Gäste-WC und der separate Hauswirtschaftsraum bieten hohen Komfort im Alltag.Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Sie wird nach höchsten Standards errichtet und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und führen zu niedrigen Betriebskosten.Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Der wesentliche Energieträger ist Strom - Mix. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 9,5 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.