Warmmiete 3.994 €
Zimmer 3
Größe 117 m²
12559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Nebenkosten: 416 €
Kaltmiete 3.578 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Design-Penthouse mit Dachgarten und maßgefertigtem Interior-Konzept für IndividualistenBeqem mit dem Aufzug oben angekommen, öffnet sich ein stilles, sehr präzise komponiertes Zuhause: eine 2026 fertiggestellte Dachgeschosswohnung im Erstbezug, in der nichts beiläufig wirkt. Insgesamt drei Zimmer, ein Bad und eine Ausstattung von außergewöhnlicher Konsequenz fügen sich zu einem Wohnbild, das eher an ein privates Interior-Konzept erinnert als an eine klassische Neubauwohnung. Die Fußbodenheizung arbeitet unsichtbar im Hintergrund, während Einbauten, Oberflächen und Licht eine ruhige, souveräne Atmosphäre schaffen.Helle, maßgefertigte Holzeinbauten ziehen sich wie ein feiner roter Faden durch die Räume und geben dem offenen Wohnbereich eine warme, fast möblierte Selbstverständlichkeit. Im Zentrum steht ein individuell gefertigter Raumteiler mit Design-Kamin, ergänzt durch eine Travertin-Kaminstele, die dem Raum Tiefe und Gewicht verleiht. Die fest eingebauten Sonderanfertigungen summieren sich allein auf rund 290.000 Euro brutto, darunter raumteilende Einbauten, Badmöbel und zahlreiche feine Detaillösungen, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Bibliothekslounge besitzt z. B. ein Geheimfach mit Tresor und das Gäste-WC folgt einem Safe-Room-Konzept. Alles wirkt passgenau, reduziert und dennoch wohnlich.Die Küche setzt diese Haltung fort. Maßgefertigt, mit Naturstein-Arbeitsplatten, Kücheninsel, integriertem Induktionskochfeld und Muldenlüfter, Miele-Einbaugeräten, Quooker-System sowie Dampfgarer mit Mikrowelle, bleibt sie klar und zurückhaltend, ohne an Präsenz zu verlieren. Durch die großen Glasflächen liegt der Kochbereich hell am Dachgarten und der Blick wandert beim Kochen über Terrasse, Himmel und die Dächer von Wendenschloss. Der angrenzende Wohnbereich hält bewusst Abstand zur Lautstärke: Akustiklösungen, präzise Einbauten und ruhige Flächen schaffen eine gedämpfte, konzentrierte Stimmung.Im Schlafzimmer zeigt sich die Tischlerarbeit besonders intim. Ein raumbildendes Bettkopfteil, warme Holzflächen und eine fein gegliederte Decke rahmen den Schlafbereich wie eine maßgeschneiderte Suite. Das Masterbad ist großzügig angelegt und setzt mit Walk-in-Regendusche, Doppelwaschtisch, Naturstein und maßgefertigten Badmöbeln auf eine reduzierte Spa-Anmutung. Travertinfarbene Flächen, Glas und ein hohes Fenster bringen eine helle, mineralische Ruhe in den Raum.Draußen erweitert der Dachgarten das Wohnen in die Höhe. Großzügige Terrassenflächen, eine elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung und der freie Blick über die Dächer bis zum Wasser von Wendenschloss geben der Wohnung eine seltene Weite. Zwischen bepflanzten Beeten, Geländerlinien und weiter Aussicht entsteht ein geschützter Außenraum, der morgens klar und abends beinahe schwebend wirkt. Ein erstklassig ausgearbeitetes Zuhause, ruhig, durchdacht und bereit, ohne Kompromiss bezogen zu werden.Um das Fahrzeug bequem abzustellen, kann ein begehrter Stellplatz in der Tiefgarage für einen Aufpreis von 140,- Euro monatlich angemietet werden.Ähnliche Angebote
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