Kaufpreis 140.970 €

95466 Weidenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eines von nur acht attraktiven Baugrundstücken in Weidenberg - ruhig gelegen, naturnah eingebettet und zugleich hervorragend angebunden. Mit Grundstücksgrößen von ca. 761 m² bis 1.214 m² bieten die Parzellen ideale Voraussetzungen für vielfältige Wohnträume: vom klassischen Einfamilienhaus über Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu kleineren Mehrfamilienhauslösungen.Ein klarer Vorteil für Käufer: Der qualifizierte Bebauungsplan liegt bereits vor und schafft damit verlässliche Planungssicherheit. Gleichzeitig besteht kein Bauzwang - Sie entscheiden also selbst, wann der richtige Zeitpunkt für Ihr Bauvorhaben ist. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer mit konkreten Bauplänen als auch für Kapitalanleger, die sich ein werthaltiges Grundstück in gefragter Lage sichern möchten.Die Bebauungsmöglichkeiten sind flexibel und zukunftsorientiert: Zulässig sind moderne Dachformen wie Flachdach, Walmdach, Pultdach und Zeltdach. Auch Photovoltaik und zeitgemäße Energiekonzepte lassen sich realisieren. Boden- und Schallschutzgutachten liegen bereits vor und können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden - ein weiterer Pluspunkt für eine transparente und gut vorbereitete Kaufentscheidung.Der Kaufpreis beträgt 197 EUR/m² inklusive Erschließung. Die Erschließungsbeiträge sind bereits vollständig abgelöst, wodurch zusätzliche Kosten- und Planungssicherheit entsteht. Die Grundstücke werden im Rahmen einer hochwertigen Innenentwicklung realisiert und schließen eine zentrale Baulücke in Weidenberg. Direkt gegenüber verläuft die Warme Steinach idyllisch durch ein Waldstück - ein reizvolles Detail, das die naturnahe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Bahn- und Busanbindung in Richtung Bayreuth sorgt für Mobilität im Alltag, während die Nähe zum Fichtelgebirge einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit überzeugend miteinander verbindet.Dieses Kaufpreisangebot bezieht sich auf die Parzelle #6 mit einer Grundstücksfläche von 761,27 m². Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer attraktiven Lage mit hoher Zukunftsperspektive zu sichern.JETZT INFORMIEREN! Es stehen nur acht Grundstücke zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen