Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 4
Größe 88 m²
80997 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine großzügige Küche zur Verfügung. Die Küche lässt sich bei Bedarf problemlos in den Wohnbereich integrieren und eröffnet damit zusätzliche Möglichkeiten für eine moderne, offene Raumgestaltung. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Wintergarten. Durch die nach beiden Seiten hin zu öffnenden Glaselemente verwandelt er sich in den Sommermonaten in einen Balkon und bietet zugleich den Vorteil, auch während der kälteren Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden zu können. Von hier aus genießen Sie zudem einen herrlichen Blick ins Grüne. Dank der zahlreichen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung insgesamt hell und freundlich und profitiert von einem angenehmen Tageslichteinfall in allen Wohnbereichen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Dieser ist optional und muss nicht miterworben werden.Erbpacht: Erbbaurechtsgeber bzw. Grundstückseigentümer ist die Pfarrpfründe Moosach. Der Erbbaurechtsvertrag ist bis zum 12.09.2071 gültig. Der derzeitige Erbbauzins beträgt 350,11 Euro pro Monat.Ähnliche Angebote
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