Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage im Sonneberger Stadtteil Bettelhecken

Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt mit seinem klassischen Erscheinungsbild sowie einem großzügigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über ein markantes Satteldach und eine ansprechende Fassadengestaltung mit verklinkertem Erdgeschoss sowie einer Holzverkleidung im oberen Bereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Ein vorhandener Carport schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und ergänzt die vorhandenen Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.Der Außenbereich befindet sich derzeit in einem pflegebedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Vorstellungen und Wünsche bei der Gartengestaltung zu verwirklichen. Die vorhandene Einfriedung sorgt für Privatsphäre und unterstreicht den familiären Charakter der Immobilie.Highlights auf einen Blick:Freistehendes EinfamilienhausSolide Massivbauweise mit KlinkerfassadeKlassisches SatteldachHelle Wohnräume durch zahlreiche FensterCarport sowie zusätzliche StellmöglichkeitenEingefriedetes GrundstückGroßer Garten mit EntwicklungspotenzialVielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren

Raumaufteilung
Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit zentralem Flur und Treppenhaus- Großzügige Küche mit ca. 16,40 m²- Tageslichtbad mit ca. 5,19 m²- Schlafzimmer mit ca. 14,00 m²- Wohn- und Esszimmer mit ca. 16,00 m²- Separates Wohnzimmer mit ca. 19,20 m²Obergeschoss:- Zentraler Flur mit Treppenaufgang- Küche mit ca. 10,18 m²- Wohnzimmer mit ca. 17,57 m²- Schlafzimmer mit ca. 13,40 m²- Ankleidezimmer mit ca. 6,00 m²- Gäste-/Arbeitszimmer mit ca. 6,15 m²- Badezimmer mit ca. 4,87 m²Kellergeschoss:- Flur mit Zugang zu allen Kellerräumen- Hobbyraum- Heizungsraum- Separates WC- Zwei Lagerräume- Zusätzlicher Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten