Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 6

Größe 111 m²

93128 Regenstauf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 111 m² wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 142 m² bietet die Immobilie Platz für zwei Parkplätze. Die Energieeffizienzklasse C sowie die Zentralheizung sorgen für eine effiziente und wohlige Wärme in allen Räumen des zweistöckigen Gebäudes.Im Inneren des Zweifamilienhauses befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Zimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Durch die hochwertige Bauweise und den gepflegten Zustand des Gebäudes steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.Neben den Schlafzimmern und Badezimmern verfügt die Immobilie über einen gemütlichen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Zudem gibt es ausreichend Stauraum in Form von Einbauschränken und einem Abstellraum. Die Lage des Zweifamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1100 € pro Monat.Es besteht kein Revonierungsstau, das Gebäude wurde vom Eigentümer stets gepflegt und gewartet.

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