Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 7
Größe 152 m²
73732 Esslingen am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
** GROSSZÜGIGE 6-/7-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT WEITBLICK UND OPTIONALEM FREIZEITGRUNDSTÜCK IN ESSLINGEN-LIEBERSBRONN **In begehrter und ruhiger Halbhöhenlage von Esslingen-Liebersbronn befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein außergewöhnlich flexibles Wohnkonzept mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung zweier separater 3-Zimmer-Wohnungen und präsentiert sich heute als großzügige 6-/7-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen. Dadurch eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit großem Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Mehrgenerationenwohnen.Ein besonderer Vorteil ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Bei Bedarf kann die Wohnung wieder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Damit eröffnet die Immobilie attraktive Perspektiven, beispielsweise durch eine teilweise Vermietung oder eine langfristig flexible Nutzung.Ergänzend zur Wohnung kann ein ca. 476 m² großes Freizeitgrundstück optional für 5.000 € zusätzlich erworben werden. Das Grundstück befindet sich nur etwa drei Gehminuten vom Wohnhaus entfernt und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Grünen.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die schöne Außenbereiche schaffen und einen tollen Weitblick über die Umgebung ermöglichen. Zusammen mit der attraktiven Halbhöhenlage entsteht ein Wohngefühl mit viel Licht, Ruhe und Aussicht.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre Größe, den durchdachten Grundriss und ihr enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Je nach Nutzung stehen insgesamt etwa fünf bis sechs Schlafzimmer zur Verfügung.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Keller- bzw. Abstellräume sowie zwei Pkw-Stellplätze, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Das Angebot bietet damit eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, flexibler Nutzung, Weitblick und optionaler zusätzlicher Fläche im Grünen.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.