Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-WG (ca. 74,6 m²) im Zentrum von Nürnberg-Mitte. Mit moderner Küchenausstattung und zentraler Lage zum Altstadtzentrum und Bahnhof.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in eurer neuen Wohngemeinschaft: diese frisch sanierte 3-Zimmer-WG(ca. 74,6 m²) liegt zentral im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle – nur wenige Minuten von Innenstadt, Pegnitz und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die WG wurde im Jahr 2025 auf Neubauniveau kernsaniert und vollmöbliert – einziehen & wohlfühlen! Highlights: - Moderne neue Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Sandwich Maker, Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien - Waschtrockner (kein Gang in den Keller nötig!) - Separates WC & modernes Tageslichtbad mit Dusche inkl. Handtücher - neue Heizkörper mit elektr. Thermostaten - Abstellraum für Putzutensilien, Vorräte, Koffer etc. - Neue Möbel inkl. Matratzen - Internetanschluss (Glasfaser, 300 MB) - Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum -Doppelparkergarage (unterer Platz) auf Anfrage Zimmer B – 15 m² – hell & freundlich, AB SOFORT FREI Helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Voll ausgestattet: Bett (140 cm) inkl. Bettwäsche, Nachttischkommode, Nachttischlampe, Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank, Fensterrollos. Kaltmiete: 490 € Warmmiete: 590 € zzgl. ca. 23 € Internet und Strom (Kosten werden unter den Mietenden aufgeteilt). Ein anderes Zimmer ca. 13,5 m² mit gleicher Ausstattung wird zum 30.06.2026 frei. Kaltmiete: 460 € Warmmiete: 560 € ebenfalls zzgl. Internet und Strom. Gehobene Ausstattung: ALLES NEU! Eichenparkettboden, Bad, neue Türen, neue Heizkörper mit elektr. Thermostatten, Waschtrockner, EBK mit allen Elektrogeräten und Utensilien, Glasfaserinternet, komplett ausgestattet- Sie können nur mit einem Koffer einziehen! Bad: HandtuchheizkörperAusstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Parkett, Fliesen
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Barrierefreiheit:
- WG-geeignet
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollläden
Lagebeschreibung
Zentrale Lage: In 10 Min. mit dem Fahrrad oder ÖPNV zum Hauptbahnhof, Altstadt 12 Min. zu Fuß
Supermärkte, Cafés, Parks & Pegnitz-Ufer in Laufnähe
Gute ÖPNV-Anbindung (Bus, U-Bahn in der Nähe)
Kultur: Theater/Oper/Museum im Umkreis erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
Dein Mitbewohner (45) ist berufstätig, ruhig und angenehm im Zusammenleben.
Wir suchen daher jeweils eine Person pro Zimmer, die ebenfalls Wert auf eine entspannte, respektvolle Wohnatmosphäre legt.
Wichtig sind:
- geregelter Alltag
- Sauberkeit und Ordnung
- wenig Besuch
- respektvoller Umgang
- eher Zweck-WG als dauerhafte Gemeinschaftspflicht
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Rückzug und ein angenehmes Miteinander.
Wenn du berufstätig oder in einem fortgeschrittenen Studium bist und ein ruhiges Zuhause suchst, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Infos zu:
- Beruf / Studium
- Tagesrhythmus
- gewünschter Einzugszeitpunkt
Anfragen ohne kurze Vorstellung werden nicht beantwortet.
Bitte keine Anfragen von Jobcenterleistungsempfänger: die Kosten werden vom Jobcenter nicht übernommen, das ist bereits geprüft.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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