Kaufpreis 565.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

64720 Michelstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust auf Baustress oder große Renovierungsarbeiten? Möchten aber trotzdem gerne in einem modernen und energetisch hochwertigem Haus wohnen? Dann könnte dieses Objekt schon bald Ihr neues Zuhause sein. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, mit großem Garten und insgesamt 3 Garagen (eine im Haus + Doppelgarage Baujahr 1981, seitlich am Haus). Es wurde in Fertigbauweise (Fa. Okal) auf einem massiven Kellergeschoss erstellt und verfügt über ca. 130 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss und ca. 60 m² Nfl. im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die top-moderne Küche, der Flur, 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad. Im Dachgeschoss gibt es ein kleines Gäste-/Arbeitszimmer, ebenfalls ein modernes Bad sowie ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer. Im Kellergeschoss steht zudem reichlich Nutzfläche im schön ausgebauten Hobbyraum, 2 Kellerräumen und einer Garage zur Verfügung. Der Keller verfügt zudem über einen direkten Außenzugang. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit rückwärtigem Zugang vom Garten. In den letzten 6 Jahren wurden von den Vorbesitzern umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in dem Objekt durchgeführt. Beide Bäder wurden saniert, die Innenräume komplett neu mit Rigips verkleidet und neu mit Malerflies tapeziert. Im Dachgeschoss neue Dachflächenfenster eingebaut und die Böden mit neuem Vinylboden belegt. Im Jahr 2023 wurde eine neue ÖL-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereitung eingebaut. Zuletzt wurde die alte Außenfassade entfernt und mit einer zusätzlichen Dämmung und neuer Fassade ausgestattet. Ein neues Dach mit Aufsparrendämmung und 3-fach verglaste Kunststofffenster runden der Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die Innenräume befinden sich in gepflegtem Zustand und können ohne größere Renovierung kurzfristig bezogen werden. Das Objekt wird bis Ende August frei und könnte ab September übergeben werden. Nutzen Sie gerne vorab unsere 360-Grad Tour für eine Online-Besichtigung des Objektes. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie besichtigen?Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. weniger anzeigen

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