Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den Wohn- und Essbereich. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen hellen Aufenthaltsbereich. Der angrenzende Essbereich schafft eine schöne Verbindung zur separat angeordneten Küche.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Nutzflächen. Auch der Heizungsraum sowie die vorhandene Garage mit angrenzendem Abstellbereich bieten im Alltag viel Stauraum, zum Beispiel für Fahrräder, Gartengeräte oder Einkäufe.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Durch die rechteckige Bauweise stehen hier voll nutzbare Räume ohne Dachschrägen zur Verfügung, was die Möblierung besonders angenehm macht. Zwei Zimmer verfügen über Zugang zum großzügigen Balkon, der einen schönen zusätzlichen Außenbereich bietet. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt und zentral vom Flur erreichbar.Ein besonderes Plus ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines weiteren Dachgeschosses möglich. Dadurch bietet die Immobilie perspektivisch interessante Erweiterungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf an zukünftige Wohn- oder Platzanforderungen angepasst werden.Das Grundstück umgibt das Haus und bietet Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt eignet sich die Immobilie besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein Haus mit klassischer Aufteilung, großzügigem Wohnbereich, Balkon, Garage, Garten und weiterem Potenzial suchen.
Objektdaten
Energie
