Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 6
Größe 185 m²
53797 Lohmar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses in massiver Bauweise errichtete, als Zweifamilienhaus geführte, und gepflegte Anwesen besticht durch seine enorme Vielseitigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2020 komplett sanierte, barrierefreie Einliegerwohnung mit moderner Einbauküche und barrierefreier Dusche, die sich ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen, für Gäste oder als Homeoffice eignet. Die lichtdurchflutete Hauptwohnebene begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, von dem aus eine Fenster-Hebeschiebe-Anlage direkt auf die Terrasse und in den idyllischen Garten mit Fischteich führt. Ein gemauerter Außenkamin mit integriertem Grill sowie ein sonniger Südbalkon laden hier zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der Bergseite des Hauses wurde der Hang auf 20 Metern mit einer aufwendigen Mauer abgefangen.Das Obergeschoss bietet ein großzügiges, flexibel gestaltetes Studio (ehemals zwei Kinderzimmer) sowie ein Schlafzimmer mit eigener Loggia und Blick ins Grüne. Nachhaltigkeit und Substanz überzeugen ebenfalls: Das Dach wurde 2010 hochwertig erneuert, während die PV-Anlage auf der Südseite noch bis Ende 2028 von staatlichen Subventionen profitiert. Die gesamte Nordseite des Hauses ist durch eine stabile Holz-Glas-Konstruktion wettergeschützt überdacht und mit robusten Steinplatten ausgelegt. Für maximale Sicherheit sorgen elektronisch steuerbare Zugänge und gesicherte Stahltüren an den Außenanlagen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine geräumige Garage, zwei praktische Gartenhäuser und drei separate PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.Nichts Passendes dabei?
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