Kaufpreis 327.000 €
Zimmer 6
Größe 155 m²
49811 Lingen (Ems)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Lingen-LaxtenDieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Gauerbach in Lingen-Laxten. Auf einem 706 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 155 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmern, einem barrierearmen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Der vollständig eingefriedete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein Gartenhaus sowie weitere Nebengebäude sorgen für zusätzlichen Stauraum.Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und Spitzboden. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder, Eltern oder zur teilweisen Vermietung.Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Kunststofffenster und die Haustür (2016), die Warmwasseraufbereitung (2023), die Kaminkassette sowie Teile der Einbauküche. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2010.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Naherholungsgebiet Dieksee befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.Nichts Passendes dabei?
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