Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderer Architektur

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 fasziniert durch seine besondere Architektur und das großzügige Grundstück von 774m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Objektes beläuft sich auf 196m². Die Wohnfläche von 129m² verteilt sich auf einen im Erdgeschoss gelegenen Hauptteil mit Küche, Wohnzimmer mit Hebeschiebetür zur Terrasse und modernem Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man über eine "halbe" Treppe nach oben zu vier hellen Schlafzimmern und einem sanierten Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie Dusche und Badewanne. Das Souterrain bietet auf zusätzlichen 67m² Nutzfläche vier weitere Räumlichkeiten mit Tageslicht. Hier befinden sich ein Büro, ein weiterer großer Raum zur freien Nutzung, ein Nassraum mit Dusche und Waschtisch sowie der Heizungsraum. Diese außergewöhnliche Bauweise schafft eine angenehme räumliche Trennungen und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter - es eignet sich damit ideal für Familien oder alle die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen. Sämtliche Fenster wurden in den Jahren 2000 und 2007 erneuert. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Gas-Brennwerttherme der Firma Brötje aus dem Jahr 2020. Außerdem gehört eine Garage als sichere Abstellmöglichkeit für das Auto mit zum Haus. Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz mit einer besonderen Grundrissgestaltung zu einem Gesamtangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.Fordern Sie gerne das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an.