Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

87700 Memmingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 25. Juni 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1987 kernsaniert und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Memmingen auf einem 179 Quadratmeter großen Erbbaurechtsgrundstück. Eine Garage ist bequem zu Fuß erreichbar und rundet das Gesamtpaket ab.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer. Von hier aus geht es auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den liebevoll angelegten Garten. Die separate Küche und ein praktisches Gäste-WC ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer und das Badezimmer auf neue Ideen - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütliches Schlafzimmer, hier ist vieles möglich. Ein Balkon bietet den Ausblick auf den Garten. Im Dachgeschoss wurde der Ausbau bereits begonnen, aber nicht fertiggestellt. Dieser Bereich bietet eine tolle Chance, zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum nach ganz eigenen Vorstellungen zu schaffen.Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, zwei Kellerräume und der Heizraum zur Verfügung. Ein weiterer, außenliegender Kellerraum weist Feuchtigkeit auf - hier ist etwas Aufmerksamkeit gefragt, bietet aber dennoch praktischen Stauraum.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 1997. Alle Fenster wurden 2004 durch Kunststofffenster ersetzt, mit Ausnahme der Kellerfenster sowie einem Dachfenster.Dieses Haus hat Charme, eine wunderbare Lage und jede Menge Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein richtig schönes Zuhause schaffen.

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