Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 4

Größe 190 m²

76437 Rastatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet Wohnen mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche mit Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum bietet kurze Wege und viel Stauraum. Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten, das fließend in das Esszimmer übergeht. Dort setzt ein markanter Kamin einen besonderen Akzent und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise und in den liebevoll angelegten, ruhigen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein 2015 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide. Im ausgebautem Untergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Kellerraum, der Heizraum, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Dank des zusätzlichen Außenzugangs sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten möglich. Zusätzlich eröffnet der Dachspitz interessantes Entwicklungspotenzial und kann durch den Einbau von Gauben zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.Eine Garage und Innenhof bieten Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Charakter, das Raum für die ganze Familie und individuelle Wohnideen bietet.

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