Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 8
Größe 205 m²
59368 Werne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein Haus mit spürbar viel Platz: helle Wohnbereiche, drei Bäder, ausgebautes Dachgeschoss, Balkon/Terrasse und zwei Carports schaffen Freiraum für Familie, Arbeiten und flexible Wohnkonzepte. Objekt Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte überzeugt durch sein außergewöhnliches Raumangebot, die gepflegte Gesamtwirkung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.Bereits die befestigte Zuwegung vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt direkt zum Haus sowie zu den vorhandenen Stellplatzmöglichkeiten. Zwei Carports ergänzen das Angebot und schaffen im Alltag spürbaren Komfort - insbesondere für Familien, Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Bewohner, die zusätzlichen Platz rund ums Haus zu schätzen wissen.Im Inneren empfängt die Immobilie mit hellen, gut nutzbaren Räumen und einer klaren Aufteilung über mehrere Ebenen. Die Wohnbereiche wirken freundlich, offen und alltagstauglich. Helle Bodenfliesen, große Fensterflächen und eine angenehme Raumgröße schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl funktional als auch wohnlich ist.Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Ebene bildet. Hier entsteht Raum für gemeinsames Essen, entspannte Abende und ein Familienleben, das nicht auf Enge ausgelegt ist. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere gut nutzbare Räume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich ideal für Schlafen, Arbeiten, Ankleide, Gäste oder andere individuelle Nutzungsideen.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnebene, die aktuell im Rahmen der Zweifamilienhausnutzung eine eigenständige Wohnqualität bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die vorhandene Küchenzone, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie weitere Zimmer schaffen hier eine sehr flexible Einheit. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur für klassisches Familienwohnen, sondern auch für Mehrgenerationenwohnen, eine Einliegerwohnung, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine getrennte Nutzung innerhalb der Familie.Besonders angenehm ist die Loggia im Obergeschoss. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz mit Blick ins gewachsene Wohnumfeld. Gerade in Verbindung mit den hellen Innenräumen entsteht hier ein wohnliches Gesamtbild, das den Alltag nicht nur praktisch, sondern auch angenehm macht.Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich. Hier stehen weitere Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung, sodass auch diese Ebene flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Kinderbereich, Gästeebene, Arbeitsbereich, Hobbyfläche oder privater Rückzugsort.Auch der Außenbereich unterstreicht den praktischen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus Grundstück, Zuwegung, Carports, Loggia und Terrassen-/Außenflächen schafft ein Zuhause, das nicht nur innen viel Platz bietet, sondern auch im täglichen Gebrauch überzeugt.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitige Immobilie mit ca. 205 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 3 Badezimmern. Sie eignet sich für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Zweifamilienhaus mit separat nutzbarer Wohnebene. Ein Haus, das mit dem Leben mitwachsen kann - und genau dadurch besonders spannend ist.Ähnliche Angebote
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