Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 5

Größe 179 m²

29525 Uelzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Sauna und ausgebautem DachgeschossDieses ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahr 1989 wurde die Immobilie umfassend renoviert und in den darauffolgenden Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und modernisiert.Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem sämtliche Bodenbeläge erneuert, hochwertige Tischlerarbeiten und neue Innentüren umgesetzt sowie zwei geschmackvolle Badezimmer geschaffen. Die Fenster wurden durch moderne Elemente mit Rollläden ersetzt, das Dach einschließlich Dämmung vollständig erneuert und die Außenanlagen durch neue Pflasterarbeiten aufgewertet.Im Jahr 2020 wurde eine moderne Gasheizungsanlage der Firma Buderus installiert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Dachgeschosses.Das Raumangebot umfasst insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Wohnküche sowie einen ausgebauten Spitzboden. Insgesamt stehen ca. 240,15 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.Eine weitere wertvolle Erweiterung erfolgte im Jahr 2025: Das Dachgeschoss wurde um ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide ausgebaut und erweitert. Dadurch entstand ein moderner und komfortabler Rückzugsbereich, der das vorhandene Raumangebot ideal ergänzt.Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2020 und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Darüber hinaus ist eine Klimaanlage installiert, die sowohl das Wohnzimmer als auch den Flur im Dachgeschoss angenehm temperiert und insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.Auch der Keller überzeugt mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Eine Sauna sorgt hier für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ursprünglich vorhandene Garage wurde im Jahr 2020 zu einer großzügigen Doppelgarage erweitert. Diese verfügt über ein elektrisches Sektionaltor sowie einen gefliesten Boden und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzliche Lagermöglichkeiten.Ein DSL-Kabelanschluss ist vorhanden und ermöglicht zeitgemäße Telekommunikation sowie schnelles Internet - ideal für Homeoffice und Streaming.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Immobilie, die durch ihre kontinuierlichen Modernisierungen, die hochwertige Ausstattung und das großzügige Raumangebot überzeugt und modernen Wohnansprüchen in besonderem Maße gerecht wird.Für das rückwärtig gelegene Nachbargrundstück besteht ein grundbuchlich eingetragenes Wegerecht. Die Zuwegung erfolgt über einen Teilbereich des Grundstücks und gewährleistet die Erreichbarkeit des dahinterliegenden Grundstücks.

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