Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 6

Größe 115 m²

26340 Zetel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1939

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert wurde.Die Immobilie befindet sich auf einem grünen Grundstück mit einer Fläche von ca. 620 m² in ruhiger und grüner Wohnlage von Zetel. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Grundstück mit einer Größe von ca. 700 m² zusätzlich zu erwerben. Ob als Erweiterung der Gartenfläche, für mehr Privatsphäre oder als langfristige Investition - diese seltene Option eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Gestaltungsspielraum.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Vorgarten sowie ein daran angebundener Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Das Dachgeschoss umfasst das Elternschlafzimmer sowie vier weitere Zimmer, die flexibel z. B. als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates WC zur Verfügung.Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien oder Haushalte mit entsprechendem Platzbedarf.Ergänzend zum Hauptgebäude befinden sich auf dem Grundstück weitere attraktive Nebengebäude:Direkt an das Haus angrenzend befindet sich eine große Garage, die nicht nur Stellfläche für Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich als Werkstatt und Bastelgarage genutzt werden kann. Damit eignet sie sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyprojekte oder als praktischer Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.Ebenfalls unmittelbar an das Wohnhaus anschließend lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Sie bietet einen geschützten Außenbereich, der bei nahezu jeder Witterung genutzt werden kann, und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

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