Kaufpreis 715.000 €

Zimmer 5

Größe 330 m²

93413 Cham

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 13. Mai 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Windischbergerdorf Objekt Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traum vom Eigenheim? Dann dürfen Sie dieses Angebot in Windischbergerdorf nicht verpassen !Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet klassischen amerikanischen Baustil mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raumgefühl und ein authentisches US-Wohnambiente legen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen gemauerten Rundbogen mit hochwertiger Haustüre in den großzügigen Eingangsbereich. Das offene Treppenhaus schafft sofort ein Gefühl von Weite und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Die großzügige Wohnküche mit offener Raumgestaltung geht fließend in den lichtdurchfluteten, durch eine Stufe herabgesetzten Wohnbereich über. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Den großen Balkon erreichen Sie ebenfalls direkt über das Wohnzimmer.Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Büro mit separatem Zugang, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die den Wohnbereich funktional ergänzen.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Master Bedroom mit eigenem Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich stehen zwei geräumige Walk-in Closets zur Verfügung, die viel Stauraum und eine komfortable Ankleidesituation bieten.Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick auf den Satzdorfer See bietet.Zwei weitere Schlaf bzw. Kinderzimmer bieten großzügigen Platz für Familie oder Gäste. Eines davon verfügt ebenfalls über einen eingebauten Kleiderschrank.Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet den Wohnkomfort harmonisch ab.Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss erreichen Sie entweder über die Hauptwohnung oder eine separate Haustür.Nach dem Eingang öffnet sich der große Wohnbereich, der viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Von der großen Küche mit Essbereich gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer.Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und verfügt auch noch über einen direkten Zugang zum Garten und Terrasse.Ein Flur verbindet die Räume dieser Etage und bietet Zugang zum Treppenaufgang, einem Abstellraum sowie dem Heizraum.Der gepflegte Garten mit Obstbäumen lädt zu entspannten Sommerabenden und gemütlichen BBQs ein. Ein kleine Scheune für Gartengeräte oder Holzlager ist harmonisch in den Garten integriert.Zwei große Doppelgaragen und vier Stellplätze runden das Angebot ab.Melden Sie sich bei uns um dieses Angebot nicht zu verpassen!

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