Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 7

Größe 258 m²

21745 Hemmoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, reetgedeckte Fachwerkhaus in Hemmoor vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.015 m² viel Raum für individuelle Lebenskonzepte.Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 258 m², insgesamt 7 Zimmern sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 31 m² im Kellergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ursprünglich 1885 errichtet, wurde das Wohnhaus im Jahr 1985 wieder neu aufgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand: Das Reetdach wurde 2021/2022 neu eingedeckt und unterstreicht die hochwertige, charaktervolle Ausstrahlung dieser besonderen Immobilie. Das Erdgeschoss ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima.Das Obergeschoss wurde im Jahr 2020 ausgebaut. In diesem Zuge wurden zwei Küchen (Baujahr 2020) integriert - eine im Erd- und eine im Obergeschoss.Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit neu gedecktem Dach, die vielseitige Nutzungsoptionen eröffnet, sowie eine Garage. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit einem ca. 5.000-Liter-Öltank.Ein seltenes Immobilienangebot für Käufer, die das Besondere suchen: Reet, Fachwerk, viel Platz und ein großzügiges Grundstück - in Kombination mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen und einer flexiblen Aufteilung.

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