Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 1
Größe 27 m²
25980 Sylt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Charmantes Sylt-Appartement in ruhiger Bestlage von Westerland - nur wenige Gehminuten zum StrandDieses gepflegte und vollständig ausgestattete Appartement befindet sich in einer begehrten, ruhigen Sackgassenlage von Westerland auf Sylt und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit erholsamer Wohnqualität. Der Bahnhof sowie der feinsandige Strand sind jeweils nur etwa 400 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit rund 50 Wohneinheiten. Besonders attraktiv ist die Lage ganz oben im Gebäude - über Ihnen wohnt niemand mehr. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel vom Keller bis zur Wohnungsebene.Das helle Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist geschmackvoll möbliert. Die hochwertige Einbauküchenzeile verfügt über eine praktische, aufklappbare Doppelkochplatte und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Ein großzügiger Einbauschrank sorgt für viel Stauraum und bietet Platz für Wäsche, Haushaltsutensilien sowie Bettwäsche. Das moderne Duschbad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon mit rund 8 m² Fläche. Neue Fliesen, ein stilvoller Sichtschutz aus Holzpersenning sowie der schöne Weitblick schaffen einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Sylter Luft.Zum Appartement gehört ein eigener Außenstellplatz. Sämtliches Mobiliar und Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort genutzt oder vermietet werden kann.Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. So wurden unter anderem ein neuer Personenaufzug eingebaut, das große Fensterelement mit Klingelanlage vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss erneuert, die Abwasserleitungen modernisiert sowie die Balkonbrüstungen und das Treppenhaus neu gestrichen. Die Außenanlagen und der Müllbereich präsentieren sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich erhielt die Wohnung im Jahr 2025 einen neuen Stromzähler.Im Vollkeller stehen zwei Fahrradräume mit komfortabler Zufahrt über die Tiefgarage zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten ergänzt das praktische Angebot.Ob als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienwohnung zur Vermietung - dieses charmante Appartement bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen Sylts.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.Ähnliche Angebote
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