Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
Größe 177 m²
34305 Niedenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Niedenstein (H 16514): EFH mit ca. 177 m² Wfl., 5 ZKB, 602 m² Grdst., hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt! Energieausweis: B, 114,4 Wh/(m²*a) Gas, Bj. 2001, D Objekt Sie suchen ein qualitativ hochwertiges Familiendomizil mit umfangreicher, intelligenter Ausstattung? Mit großen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten möchten Sie sich nicht beschäftigen? Eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage ist Ihnen bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses besonders wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in 2001 von der Firma WEBERHAUS erbauen lassen. Es ist in Holzständerbauweise erstellt und mit einer ansprechenden Klinkerfassade versehen worden. Es bietet auf ca. 177 m² Wohfläche ordentlich Platz für "Kind und Kegel"! Durch die offene Bauweise und die teilweise bodentiefen Fenster wird eine sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen. Im Erdgeschoss sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Aussichtsterrasse, die Küche, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum - der bei Bedarf auch zu einem zusätzlichem Bad ausgebaut werden könnte - vorhanden. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und das Bad untergebracht. Vom Balkon aus können Sie einen herrlichen Panoramablick in die grüne Umgebung genießen. Eine Garage und weitere Abstellräume bieten Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte, Werkzeug, Haustechnik etc.An das Hausgrundstück grenzt noch ein separates Baugrundstück mit einer Größe von 603 m² an, das aktuell als Gartenfläche genutzt wird. Dieses kann optional von den Käufern des Hauses zusätzlich erworben werden.Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an. Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!Nichts Passendes dabei?
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