Kaufpreis 879.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

97424 Schweinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 1.049 m² außergewöhnlich großen Grundstück befindet sich aktuell in einer fortgeschrittenen Sanierungs- und Modernisierungsphase und bietet die seltene Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1958 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend energetisch modernisiert. Bereits umgesetzt wurden unter anderem die Dämmung und Neueindeckung des Daches inklusive Gaube, der Einbau moderner Isolierglasfenster, die Fassadendämmung, die Installation einer Wärmepumpe einschließlich neuer Heizungsleitungen und Heizkörper sowie umfangreiche Arbeiten an Elektrik, Hausanschlüssen und Entwässerung, wie neue Abwasserleitungen inkl. neuem Revisionsschacht. Auch eine moderne Regenwasserrückgewinnung mit Zisterne ist für Brauch- und Gießwasser bereits vorhanden.Aktuell präsentiert sich das Gebäude überwiegend bereit für den finalen Innenausbau. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, Bodenbeläge, Bäder, Wandgestaltungen und weitere Ausstattungsdetails nach den eigenen Wünschen auszuwählen und umzusetzen.Die derzeitige Planung sieht ein großzügiges Wohnkonzept mit mehreren Wohnebenen vor. Zusätzlich bestehen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss sowie im Hanggeschoss. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs. Die Garten- und Außenanlagen können vollständig nach den eigenen Vorstellungen angelegt werden.Eine interessante Gelegenheit für handwerklich versierte Eigennutzer oder Käufer, die ein bereits weitgehend modernisiertes Objekt fertigstellen und individuell gestalten möchten.

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