Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

17449 Karlshagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nur rund 100 Meter vom Ostseestrand entfernt trägt diese Ferienwohnung den Rhythmus der Küste bereits in sich. In der bekannten Dünenresidenz Karlshagen gelegen, verbindet sie die kurze Distanz zum Meer mit einer angenehm zurückgenommenen Wohnatmosphäre. Bei guter Wetterlage mischt sich das Rauschen der Ostsee in den Alltag, leise genug für Ruhe, nah genug, um die besondere Lage jederzeit spürbar zu machen.Auf ca. 74 m² entfaltet sich die Wohnung mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem eigenen Außenbereich. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und die kompakt eingebundene Küchenzone auf kurzen Wegen.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, ruhig, hell und auf entspannte Ferientage eingestellt. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2026 vollständig gestrichen, zudem wurden neue Heizkörper eingebaut. Zusammen mit dem gepflegten Gesamtzustand des im Jahr 2003 fertiggestellten Hauses entsteht ein frischer, unaufgeregter Eindruck. Die Zentralheizung sorgt für verlässliche Wärme auch außerhalb der klassischen Sommermonate.Das Badezimmer fügt sich in die klare Linie der Wohnung ein. Praktische Details runden den Komfort ab: Die Gegensprechanlage mit Video erspart den Weg zur Eingangstür, eine Außensteckdose gehört zur Wohnung und kann zum Laden von E-Bikes oder eines PKW genutzt werden.Als Ferienimmobilie ist diese Wohnung ganz auf Aufenthalte an der Ostsee ausgerichtet. Gerade darin liegt ihre klare Bestimmung: ankommen, die Strandnähe auskosten, das Meer hören, wenn der Wind richtig steht, und Karlshagen von einer Adresse aus erleben, die dem Wasser bemerkenswert nah ist.

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