Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

61273 Wehrheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Frei ab: 25. Juni 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern sofort haben möchte! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit separatem Einliegerapartment vereint auf beeindruckende Weise stilvolles Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine traumhaft ruhige Lage - nahezu direkt am Waldrand von Wehrheim-Obernhain. Hohe Decken, offene Ebenen sowie der großzügige Galeriebereich auf zwei Ebenen verleihen dem Haus eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre mit viel Freiraum für individuelles Leben und Arbeiten. Hier leben Sie naturnah, familienfreundlich und dennoch mit einem Höchstmaß an Komfort und Flexibilität.Diese Immobilie wurde über die Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail, großem Qualitätsbewusstsein und laufenden Investitionen gepflegt und modernisiert. Das Haus präsentiert sich daher in einem hervorragenden Gesamtzustand - sowohl technisch als auch optisch - und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Moderne 3-fach-Verglasung sowie eine erst in diesem Jahr erneuerte Heizungsanlage (Hybrid-System, Nachrüstung einer Wärmepumpe möglich) sorgen für eine gute Energie- und Kosteneffizienz.Die Hauptwohnung mit über 150m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene und helle Gestaltung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit wertigem Kamin, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den blickgeschützten Garten. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich weitere helle Zimmer sowie ein Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad, wodurch auch für Familien oder Gäste ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Zwei offene Galeriebereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, gemütliche Leseecke oder Spielbereich für Kinder. Insgesamt verteilen sich drei Schlafzimmer auf die verschiedenen Ebenen des Hauses und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Aus dem Dachgeschoss genießt man zudem einen wunderbaren Fernblick über Obernhain und die umliegende Natur.Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und Platz für eine Ruhezone.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und einen hohen Freizeitwert aus. Spazier- und Wanderwege des Taunus vor der Haustür machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die zugleich eine gute Anbindung in die umliegenden Städte schätzen.Aktuell werden die öffentlichen Parkplätze in der Straße für die eigenen PKW genutzt. Durch einfache Umgestaltung des Gartens können Stellplätze/Carport direkt auf dem Grundstück geschaffen werden. Hierzu beraten wir Sie gerne vor Ort bei einer Besichtigung.Diese besondere Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit Großzügigkeit, Licht und außergewöhnlicher Raumarchitektur in naturnaher Lage - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

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