Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
52379 Langerwehe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² ein komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien. Mit seiner geschickten Raumaufteilung und der freundlichen Atmosphäre erfüllt dieses Haus all die Wünsche, die man an modernes Wohnen stellt.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf jeder Ebene funktionalen und gemütlichen Wohnraum. Der Eingangsbereich im Untergeschoss führt Sie über eine Treppe in das Erdgeschoss, wo sich das großzügige Wohnzimmer befindet. Die offene Küche und der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten sorgen für ein harmonisches Raumgefühl. Die Terrasse ist nicht nur eine Erweiterung des Wohnraums, sondern auch der perfekte Ort, um im Grünen zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz zum Spielen und Gärtnern. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befindet sich das helle und moderne Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, wobei das große Schlafzimmer mit ca. 24 m² besonders hervorzuheben ist. Ein begehbarer Kleiderschrank stellt zudem praktischen Stauraum zur Verfügung. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich weiterer Stauraum.Das Untergeschoss bietet, neben der Heizungsanlage und dem Technikraum, auch zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Beide Garagen sind mit modernen, vor ca. 3 Jahren erneuerten elektrischen Sektionaltoren ausgestattet und bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagerfläche. Die großzügige Nutzfläche von ca. 54 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder als großzügiger Vorratsraum.Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für die Familie, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch seine durchdachte Raumaufteilung, die gepflegten Außenanlagen und den modernen Komfort. Die direkte Anbindung der Garagen, die großzügige Nutzfläche sowie die Ausstattungsmerkmale machen das Objekt zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einem gut gepflegten, funktionalen Zuhause in ruhiger Lage sind.Nichts Passendes dabei?
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