Kaufpreis 504.000 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
14169 Berlin
Eine hell und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Berlin-Zehlendorf mit einer großen Terrasse über die gesamte Wohnungsseite. Direkter Zugang zum Garten und leicht erreichbarer Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Lichtdurchflutete Wohnung im beschaulichen Berlin- Zehlendorf, mit einer sehr großen Terrasse, in einer Wohneigentümer-Gemeinschaft. Die Wohnung bietet 3 Licht durchfluteten Zimmer, 2 innen liegenden Bädern sowie eine Wohnküche und einer sehr großen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der zum Garten gewendeten Wohnungsseite streckt. Durch die im Hochparterre befindende Lage ist sie schnell und ohne große Mühe zugänglich. Die Wohnung ist frei, somit sofort bezugsfertig oder vermietbar. Objektbeschreibung: Beim betreten der Wohnung, kommt man in den Flur, wo sich zur linken Seite gleich das räumlich getrennte große Wohnzimmer präsentiert, dort befindet sich auch die Zugangstür für das 1. Schlafzimmer mit einem eigenen angebundenem Badezimmer. Vom Flur aus auf der rechten Seite kommt man nach 4 Stufen im Küchenbereich an, wo sich zudem auch der Zugang zu dem 2. Schlafzimmer befindet was auch über ein eigenes Badezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer bieten zudem je einen sehr praktischen Einbauschrank. Die sehr große Terrasse bietet durch die Zugänglichkeit aus dem Wohnzimmer und dem nebenliegendem Schlafzimmer, mit 2 sehr großen Schiebetüren, eine weitere Möglichkeit sich seinen Lebensraum größer zu gestalten. Mit den 2 unterschiedlichen Bodenhöhen und der Terrasse wirkt die Wohnung wesentlich offener und größer als sie sowieso schon ist. Ein eigener separater Kellerraum im direkt darunter liegendem Untergeschoss rundet das Gesamtpaket ab. Zu dem gibt es noch diverse Möglichkeiten der gemeinsamen Nutzung vom Garten, Fahrradkeller und einem Parkplatz der sich direkt links neben dem Haus befindet. Die Verkehrsanbindung ist in Zehlendorf mit den Öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut, zudem gibt es auch ausreichend Verfügbare Parkplätze auf der Straße direkt vor dem Haus. Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Gesamtzustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Baulich ist der Zustand unverändert entsprechend dem Errichtungsjahr 1972Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Stockwerke hohem sehr gepflegtem WEG Wohnhaus im Herzen von Berlin-Zehlendorf, unweit Zehlendorf-Mitte.
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