Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

63697 Hirzenhain

Eine 76 m² große Eigentumswohnung direkt im Grünen von Hirzenhain. Neu renoviert im Februar 2025 mit gut geschnittenen Räumen und idealer Infrastruktur in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 4

Baujahr: 1972

Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg. Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: -neuer Boden verlegt -neue Türen eingebaut -Balkonboden optisch aufgewertet -die Bäder wurden vollständig erneuert -neue Küche -Elektrik wurde teilerneuert -neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung. Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a) Effizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Öl (1997) Bezugsfrei nach Absprache. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Balkon -Einbauküche -Gäste-WC -Aufzug -Kellerabteil -Separater Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in Hirzenhain. Edeka, Kindergarten, Grundschule und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Nach Frankfurt oder Gießen benötigt man ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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