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Im Rahmen der Aufteilung eines umfassend modernisierten Dreifamilienhauses bieten wir diese attraktive Dachgeschosswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers zum Verkauf an.Die Wohnung verfügt über ca. 52,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Eckdaten:- Ca. 52,3 m² Wohnfläche- Dachgeschosswohnung- Helle und freundliche Räume- Badezimmer mit Dusche und Fenster- Moderne Einbauküche inklusive- Vollständig saniert- Teil einer umfassend modernisierten Wohnanlage- Attraktive Lage in Hannover-DöhrenUmfangreiche Sanierung des Gesamtobjekts:Das Gebäude wurde im Jahr 2021 mit einem Investitionsvolumen von rund 350.000 € umfassend modernisiert.Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Leitungen und Anschlüsse, neue Wasser- und Abwasserleitungen, die Modernisierung der Elektrik, neue Fenster, hochwertige Boden- und Fliesenarbeiten sowie neue Wohnungseingangs- und Innentüren.Darüber hinaus wurden neue Küchen installiert, das Treppenhaus vollständig saniert, die Dachbodendecke gedämmt, der Keller ausgebaut und die Hausanschlüsse erneuert.Besondere Merkmale:- Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre- Modernes Tageslichtbad mit Dusche- Einbauküche bereits vorhanden- Umfassend saniertes Gebäude- Kein wesentlicher Sanierungsstau- Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage- Ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerFazit:Diese gepflegte und vollständig sanierte Dachgeschosswohnung bietet ein attraktives Zuhause in begehrter Lage von Hannover-Döhren. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Ausstattung und wertstabilem Standort macht die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.