Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

36093 Künzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mehr Bilder und Informationen?Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Dank Garage, Stellplatz und guter Anbindung nach Fulda handelt es sich um eine solide Immobilie mit vielseitigen Nutzungsperspektiven für die Zukunft.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche = ca. 85,80 m²- Erdgeschosswohnung mit Terrasse- eine Garage und ein Stellplatz- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten- Monatliches Hausgeld ca. 202 €- Monatliche Instandhaltungsrücklage ca. 133 € (zzgl. zum Hausgeld)- Aktuell vermietet: 750€ mtl. Kaltmiete- Garage für 60€ mtl. vermietetEnergieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas- Endenergieverbrauch: 103,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D- Ausstellungsdatum: 05.07.2024- Gültig bis: 04.07.2034- Baujahr laut Energieausweis: 1988

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