Helle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und gemütlicher Terrasse

Mehr Bilder und Informationen?Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen.Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Dank Garage, Stellplatz und guter Anbindung nach Fulda handelt es sich um eine solide Immobilie mit vielseitigen Nutzungsperspektiven für die Zukunft.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche = ca. 85,80 m²- Erdgeschosswohnung mit Terrasse- eine Garage und ein Stellplatz- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten- Monatliches Hausgeld ca. 202 €- Monatliche Instandhaltungsrücklage ca. 133 € (zzgl. zum Hausgeld)- Aktuell vermietet: 750€ mtl. Kaltmiete- Garage für 60€ mtl. vermietetEnergieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas- Endenergieverbrauch: 103,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D- Ausstellungsdatum: 05.07.2024- Gültig bis: 04.07.2034- Baujahr laut Energieausweis: 1988