Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
Größe 128 m²
25474 Ellerbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Grundstück und bietet die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Wer das Potenzial dieser Immobilie erkennt, kann hier ein modernes Zuhause mit ganz persönlicher Note schaffen.Das Haus wurde ca. 1967 auf einem ca. 587 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf fünf Zimmer, vielfältige Möglichkeiten für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Rechter Hand befindet sich die Küche, die direkt an das geräumige Wohnzimmer angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung sowie in den gepflegten Garten. Der Garten überzeugt durch seine gewachsene Bepflanzung und bietet eine angenehme Privatsphäre. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen der grünen Umgebung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss stehen zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Dank des hohen Kniestocks und der dadurch nur gering ausgeprägten Dachschrägen lassen sich die Räume hervorragend möblieren und vielseitig nutzen. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zum Heizungsraum.Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.JETZT EXPOSÈ ANFORDERN UND MEHR ERFAHREN!