Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

31832 Springe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und massiv gebauten Wohnungseigentumsanlage in Springe. Das Gebäude überzeugt durch seinen ordentlichen Gesamtzustand sowie eine angenehme Wohnstruktur mit mehreren Hauseingängen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,5 m² und bietet eine gut durchdachte Aufteilung auf drei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2003 und befindet sich in einem funktionalen und ordentlichen Zustand.Die Ausstattung ist insgesamt alltagstauglich zu bewerten. In den Wohnräumen findet sich ein ansprechender Bodenbelagsmix aus Fliesen, Teppichboden, Vinyl und Parkett, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche kann optional übernommen werden, was insbesondere den Einstieg für Eigennutzer oder die Vermietung erleichtert.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasseraufbereitung über die wohnungseigene Therme sichergestellt wird. Ergänzend stehen ein abschließbarer Kellerraum sowie eine eigene Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken bieten und den Wert der Immobilie nachhaltig erhöhen.Das monatliche Hausgeld beträgt 192 € und bewegt sich damit in einem attraktiven Rahmen. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitig nutzbare Wohnung in guter Lage, die sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage interessant ist.

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