Geschmackvoll eingerichtetes Dachgeschoss-Apartment mit separatem Zugang und gutem Wohnumfeld. Zentrumsnähe und Parkplätze vor dem Haus. Ideal für Berufspendler mit längerfristiger Vermietung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Reizvolles Apartment im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses, separater Zugang. Sehr gutes Wohnumfeld, Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Wenige Minuten Fahrzeit zur Essener City, zur A 52 und A 40. Bevorzugt wird eine längerfristige Vermietung als Hotelalternative - auch Reinigungsservice und Waschservice für Bettwäsche und Handtücher kann vereinbart werden. Bevorzugte Vermietung an einen Berufspendler/Wochendheimfahrer. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist separat zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1960, Wärmeerzeuger 2005, Energiedarfsausweis Wert: 134,5 kWh/(m²a); Energieträger: Heizöl, Strommix. Geschmackvolle, moderne und dabei gemütliche Einrichtung. Der Wohnschlafraum ist mit einem Bett ausgestattet weiterhin zwei Sessel, Kabel-TV, DVD-Player, kleine Stereoanlage sowie ein Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen. Die kleine Küche schließt sich an, sie ist mit Ceranherd, Microwelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, weiteren E-Geräten sowie Geschirr etc. komplett ausgestattet. Hell gefliestes, kleines Duschbad mit Toilette. Staumöglichkeiten sowie ein begehbarer Kleiderschrank sind unter den Schrägen eingebaut. Internetnutzung ist über einen Gastzugang/W-LAN möglich.Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
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