Neu renovierte und komfortabel eingerichtete Wohnung mit Balkon in Mülheim an der Ruhr. Ideal gelegen für schnellen Zugang zur S-Bahn, Buslinien und dem Centr´O. Die Miete enthält Betriebs- und Heizkosten.
Objektbeschreibung
Sehr ansprechende Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die Wohnung liegt im 3. OG und hat einen nach hinten gelegenen Balkon. Nichtraucher-Angebot.
Ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn, weiterhin fahren Busse bis Oberhausen-Stadtmitte und Mülheim-Stadtmitte. Mit der Straßenbahn auf der Mülheimer Straße gelangt man zum Centr´O. Supermärkte und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Zur A 40 wenige Minuten Fahrzeit.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Treppenhausreinigung und die Kosten für den Internetzugang, Strom ist zzgl. zu zahlen. Eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Gute Parkmöglichkeit.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1966, Energiebedarfsausweis, Wert: 32,4 kWh/(m²a),
Energieträger: Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: A
Gehobene und vollständige Ausstattung. Highlights sind z.B. der schöne, helle Wohnraum mit möbliertem Balkon mit elektrischer Markise, das neue Badezimmer und die moderne Küche - komplett ausgestattet - mit Hochtisch und Hochstühlen und einer Einbauküche inklusive Spülmaschine. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Das Wohnzimmer mit Sofa, internetfähigem Kabel-TV und einem Esstisch mit vier Stühlen möbliert. Im Schlafzimmer steht ein Boxspring-Doppelbett bereit. Diele mit Garderobe und Kleiderschrank. Internetzugang ist mit 250 Mbit möglich. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine, ein Trockner und ein Trockenraum im Keller des Hauses können genutzt werden.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das nordwestlich der Innenstadt gelegene Styrum setzt sich direkt in das nördlich gelegene Oberhausen fort. Südlich der Gleise findet man einige Gründerzeithäuser, die teilweise restauriert sind. An der Moritzstraße, am Rande des Gebiets der Mülheimer Landesgartenschau, der MüGa 92, gibt es sogar zwei schöne Touristenattraktionen: das Schloß Styrum, seit rund 30 Jahren Eigentum der Stadt, ist Altentages- und Begegnungsstätte. Mitten im Schlossgarten mit alten Bäumen und barocker Gartenanlage steht der ehemalige Wasserturm "Aquarius", der zur Erlebniswelt "Wassermuseum" umgebaut wurde. Styrum hat einen Bahnanschluss sowie eine Anschlussstelle zur A 40, weiterhin Straßenbahnanbindungen auch in Richtung Oberhausen und Buslinien.
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