Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 10

Größe 225 m²

59955 Winterberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses historische Wohnhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Höhendorf im Sauerland und begeistert mit seinem ursprünglichen Charakter, viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.Die Immobilie Baujahr 1923-1976-1996 verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten und einer weiteren ausbaufähigen Wohnung.* Eine liebevoll gestaltete und gemütliche Ferienwohnung ca.85m², die sich ideal zur Vermietung an Urlaubsgäste eignet.* Eine zweite Wohnung ca.140m², die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Viele Details verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. Ein Holzofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für Behaglichkeit und unterstreicht den rustikalen Charakter des Hauses.Das Haus bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie eignet sich für Eigennutzer, als Mehrgenerationenhaus, als auch für Käufer, die Wohnen und Ferienvermietung miteinander verbinden möchten.AußenbereichDer Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung. Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für die Kleintierhaltung, beispielsweise von Hühnern, Kaninchen oder anderen Kleintieren. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle die sich ein naturnahes und selbstbestimmtes Leben auf dem Land wünschen.Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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