Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

15562 Rüdersdorf bei Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Luxus, höchste Energieeffizienz und maritimes Lebensgefühl perfekt vereint.Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 111,98 m², verteilt auf 4 optimal geschnittene Zimmer. Das Objekt besticht durch seine erstklassige Architektur und eine kompromisslose Bauqualität direkt am Wasser - und ist ab sofort bezugsfertig.Schon beim Betreten des Hauses vermittelt das edle Echtholzparkett ein Gefühl von Wärme und zeitloser Eleganz. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept: Neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum und dem modernen Gäste-WC bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in Ihren privaten, ca. 150 m² großen Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Obergeschoss bietet Ihnen drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Ein besonderes Highlight: Von gleich zwei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das stilvolle Wellness-Badezimmer auf dieser Ebene lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer gemütlichen Badewanne als auch mit einer modernen Dusche ausgestattet.Nachhaltigkeit & Haustechnik:Dieses Objekt ist absolut zukunftssicher aufgestellt. Mit der herausragenden Energieeffizienzklasse A+ erfüllt das Haus bereits heute die strengsten energetischen Anforderungen von morgen. Das Herzstück der Haustechnik bildet eine hocheffiziente Wärmepumpe, die die Umwelt schont und Ihre Nebenkosten dauerhaft auf einem minimalen Niveau hält.Außenbereich & Mobilität:Neben der Terrasse, dem Balkon und dem ca. 150 m² großen Garten gehört zur Doppelhaushälfte ein komfortabler Pkw-Stellplatz. Dieser ist bereits fachgerecht für die Installation einer eigenen E-Ladestation (Wallbox) vorbereitet, sodass Sie Ihr Elektrofahrzeug in Zukunft bequem direkt am Haus laden können.Highlights auf einen Blick:- Bezugsfrei ab sofort: Erstbezug eines modernen Neubaus mit vollständiger Gewährleistung- Großzügiges Platzangebot: ca. 111,98 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer- Exklusive Lage: traumhafte und beruhigende Wasserlage- Höchste Effizienz: Energieklasse A+ dank moderner Wärmepumpe- Edle Materialien: hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen- Durchdachter Grundriss: Inklusive Wellness-Bad (Wanne & Dusche), Gäste-WC und praktischem HWR- 3 Freiflächen: große Terrasse, Balkon (von 2 Zimmern begehbar) & ca. 150 m² Gartenanteil- Zukunftssicher: eigener Stellplatz inklusive Vorbereitung für E-Mobilität

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