Eine solide Sache: „Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz“

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Hochparterre, bzw. Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.Die Immobilie wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise und zentraler Lage von Reinbek errichtet. Im Jahre 2014 wurde das Gemeinschaftseigentum umfangreich saniert.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.Zur Wohnung gehören ein praktischer, großer Kellerraum, ein Bodenraum sowie ein Außenstellplatz. Der Pkw-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und ist getrennt von der Wohnung für EUR 240,-- p.a. nettokalt vermietet. Die Eigentumswohnung befindet sich ebenfalls in einem vermieteten Zustand und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete in Höhe von EUR 8.880,-- p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahre 2024.Ein neuer Energieausweis befindet sich durch die Verwaltung in Arbeit.