Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 5
Größe 146 m²
46446 Emmerich am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese in 1989 sanierte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück in zentraler Lage von Emmerich. Das ursprünglich im Jahr 1951 errichtete Haus bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.Die Immobilie erstreckt sich über ca. 1,5 Etagen und verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und erhöht den Komfort in der kühleren Jahreszeit. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Ein besonderes Highlight ist das ca. 657 m² große uneinsehbare Grundstück mit Sommergarten und einer umfangreichen Outdoorküche im verglasten Wintergarten sowie der schön gestaltete Swimmingpool - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Freizeitgestaltung mit der Familie oder gesellige Abende im eigenen Außenbereich. Diese Immobilie vereint solide Substanz, bereits erfolgte Sanierung und ein attraktives Grundstück mit hohem Erholungswert - eine interessante Gelegenheit für Käufer, die in Emmerich ein Haus mit Garten und Pool erwerben möchten.Nichts Passendes dabei?
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