Moderne Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter zu vermieten!

Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen: Diese moderne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt "DONNY10" in Untergruppenbach-Donnbronn bietet ca. 80,5 m² Wohnfläche und ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität harmonisch verbindet.Der helle Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und den Alltag mit Wohlfühlatmosphäre. Die offene Küche, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, schaffen ein durchdachtes und vielseitiges Wohnkonzept. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen ergänzen den Grundriss.Besonders schön ist der ca. 100 m² große Gartenanteil mit Terrasse. Durch die südwestliche Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sommerabende oder kleine Auszeiten im Grünen.Auch die Ausstattung überzeugt: Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über einen gefliesten Duschboden, Armaturen von Hansgrohe, einen Wandspiegel in der Größe 80 x 60 cm sowie einen elektrischen Handtuchhalter. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung und Fenster mit Wärmeschutzglas sowie 3-fach-Verglasung sorgen für ein behagliches und energieeffizientes Wohngefühl.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich ist eine Wohnraumlüftung zum Feuchteschutz vorhanden.Zu dieser Wohnung gehört der Außenstellplatz Nr. 13 sowie der separate Abstellraum Nr. 3 im Untergeschoss. Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Wasch-/Trocknerraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.