Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 6

Größe 200 m²

17349 Schönbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 6.400 m² vereint Wohnqualität mit einer einzigartigen Lage. Das 1949 errichtete Haus wurde 2017/18 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem die Dachdämmung und in allen Innenräumen Modernisierungen vorgenommen.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zur Ausstattung gehören zwei Kaminöfen, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente in den Wohnräumen sorgen. Zusätzlich ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller, der etwa 15% der Grundfläche einnimmt.Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und die Küche, diese wirkt durch ihre offene Gestaltung und sichtbare Holzbalkenelemente besonders einladend. Neben der Küche befindet sich ein Raum mit Fenster. Helle Bodenbeläge in Holzoptik und große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl. In einem Zimmer zwischen Flur und Wohnzimmer könnte eine Leseecke am Ofen entstehen. Das Badezimmer besticht durch eine großzügige, bodengleiche Dusche mit moderner Fliesenauswahl. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großen offenen und hellen Wohnraum.Hervorzuheben ist die besondere Lage der Immobilie: Mit ca. 200 Metern zum nächsten Nachbarn genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Grundstück ist von Feldern umgeben, was nicht nur Ruhe, sondern auch einen eindrucksvollen Naturbezug bietet. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der trockengefallene Soll auf dem Grundstück, der Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und den natürlichen Charakter der Außenanlagen unterstreicht.In technischer Hinsicht ist das Haus mit Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet somit zeitgemäße Internetgeschwindigkeit. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Abwassergrube mit einem Volumen von ca. 7 m³.Ob als Wohnsitz für Familien, Paare oder Individualisten - dieses sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die umfangreichen Modernisierungen und nicht zuletzt durch die außergewöhnliche Lage. Informieren Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielen Möglichkeiten dieses Anwesens selbst zu erleben.Ein Kapitalnachweis/Finanzierungsnachweis bitte vor der Besichtigung.

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