Warmmiete 1.761 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 361 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau Wohnung im 1. OG - KFW 55 - PV-Anlage - Wärmepumpe - Be & Entlüftung Die finale Miete beträgt 1.761€ pro Monat, diese beinhaltet wie unten beschrieben: 2 Stellplätze 85€ Kaltmiete 1.400€ +Nebenkosten 276€. Objektbeschreibung: Diese zukunftssichere Niedrigenergie-Eigentumswohnung vor den Toren Hamburg vereint modernes Wohnen mit nachhaltigen Technologien und einer begehrten Lage vor den Toren Hamburgs. Die großzügige PV-Anlage mit Speicher, die effiziente Lüftungsanlage, die umweltfreundliche Wärmepumpe und die Tiefgarage sind nur einige der Highlights dieser Immobilie. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und energieeffizientes Zuhause für die Zukunft. Ausstattung: Ausstattungs-Highlights: Photovoltaik-Anlage mit 30 kWp und 20 kW Speicher: Diese großzügige PV-Anlage erzeugt sauberen Strom für den Allgemeinbereich und die Heizung. Dank des beeindruckenden 20 kW Speichers können Sie überschüssige Energie speichern und bei Bedarf nutzen. Überschüssiger Strom wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung: In Ihrer Wohnung sorgt eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Luft und optimale Energieeffizienz. Sie atmen gesunde Luft und sparen gleichzeitig Energiekosten. Wärmepumpe: Die integrierte Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und Zukunftssichere Beheizung Ihrer Wohnung. Hochwertige Fliesen und Vinylboden: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet, die nicht nur langlebig, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Armaturen der Firma Grohe: In den Bädern sorgen Armaturen von Grohe für Funktionalität, Qualität und ein modernes Design. Lage: Die erstklassige Lage dieser Eigentumswohnung bietet zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die exzellente Anbindung an die AKN (Altonaer-Kaltenkirchener Eisenbahn) ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Fahrt nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Zusätzlich befinden sich Ärzte und eine Schule in der näheren Umgebung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Sonstiges: Parken: Ihre Wohnung beinhaltet einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz. Diese Stellplätze sind bereits im Grundbuch eingetragen und damit fester Bestandteil der Wohnung . Die Kosten für die dazugehörigen Stellplätze kommen zur Miete hinzu.Nichts Passendes dabei?
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