Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
45355 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - eine Kapitalanlage mit SubstanzNicht jede Kapitalanlage beginnt bei null. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Kapitalanlegern den Vorteil bereits bestehender Mieteinnahmen.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € monatlich bzw. 7.200 € jährlich. Die Wohnung wird seit vielen Jahren von den aktuellen Mietern bewohnt. Das langjährig bestehende Mietverhältnis zeichnet sich durch zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen aus.Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.Ein weiterer Pluspunkt ist die zum Angebot gehörende Garage (zzgl. 10.000 €). Gerade in Wohnlagen mit begrenzten Parkmöglichkeiten stellt sie einen gefragten Mehrwert dar.Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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