Warmmiete 760 €

Zimmer 1

Größe 64 m²

63607 Wächtersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 585 €

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² in einem Zweifamilienhaus. Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Gebäude wurde 2021 umfassend kernsaniert und befindet sich heute in einem neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet.Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das, als Wohn- und auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab und ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die durch ihre moderne Optik und Funktionalität überzeugt. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Immobilie ist teilmöbliert, was Ihnen den Einzug erleichtert. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und macht die Haushaltsführung unkompliziert. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig effizienten Energieeinsatz ermöglicht. Ein besonderes Extra ist der zugehörige Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Zeit im Freien zu verbringen oder individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Im Garten steht ein kleines Häuschen zur Verfügung, dessen Nutzung beiden Parteien offensteht - ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Unterstand für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien.Diese Dachgeschosswohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und Ausstattung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein modernes, komfortables Zuhause legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an.Bitte beachten:Der Eigentümer möchte nur an Personen vermieten, die die Miete inklusive Nebenkosten aus eigenem Einkommen bezahlen können. Vor Abschluss eines Mietvertrages ist die Vorlage einer Schufa-Selbstauskunft, die 3 letzten Gehaltsabrechnungen, sowie eine Bestätigung des Arbeitgebers über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis erforderlich.

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