Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 2

Größe 106 m²

40239 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Wohnung, die Altbau Charme und komfortable Modernisierung in einem stimmigen Gesamtbild verbindet.Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 7 Parteienhauses und bietet rund 106 m² Wohnfläche, großzügig verteilt auf 2 Zimmer, welche Sie über ein historisch eindrucksvolles und großzügiges Treppenhaus erreichen. Vom Eingangsbereich führt der Flur in den offenen Wohn- und Essbereich mit . Die stilvoll ausgestattete Küche ist separat angeordnet und ergänzt den Grundriss mit kurzen Wegen im Alltag. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort geplant und wird durch ein Bad en Suite komfortabel ergänzt. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.Das Bad en Suite wurde 2024 saniert und zeigt sich mit vielen Natursteinelementen sowie einer Dusche mit Kiesel Mosaik Boden. Ein besonderes Detail ist das Jugendstil Deckenoberlicht mit dekorativer Buntverglasung im Badezimmer, das dem Raum eine eigene Atmosphäre gibt. Ein Fischgrät Parkett prägt mit besonderem Charme die Wohn- und Flurbereiche und passt harmonisch zu klassischen Stuckelementen und dem spürbaren Altbau Charakter. Jugendstil Fenster unterstreichen den Stil, während die klassisch moderne Einbauküche moderne Akzente setzt. Praktische Details wie teilweise vorhandene Einbauschränke und Abstellkammern schaffen Ordnung und Stauraum.Eine beliebte und im Denkmalschutz seltene Außenfläche steht Ihnen hier in Form eines Balkons zur Verfügung, welcher bequem vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. So entsteht ein besonderes Zuhause für Sie und/oder Ihre Mieter mit Seltenheitswert, das mit klarer Raumaufteilung, stilvollen Details und spürbarer Sorgfalt in der Modernisierung überzeugt und im Alltag ebenso angenehm funktioniert wie in den Momenten, in denen man einfach ankommen möchte.

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