Doppelhaushälfte auf ERBPACHTGRUNDSTÜCK in Recklinghausen.

Hier bieten wir Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952. Sie bedarf einige Modernisierungen bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Das Haus bietet ca. 120qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 955qm und überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine Garage eine Terrasse und einen weitläufigen Gartenbereich. Das Grundstück wird derzeit im Erbbaurecht genutzt, wobei ein Erwerb möglich ist.Raumaufteilung- Großzügiges Wohn-/ Esszimmer- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten- Gäste-WCDachgeschoss- Zwei Zimmer- Ein zusätzliches Durchgangszimmer, ideal als Ankleide oder Homeoffice- geräumiges Badezimmer- Eine weitere Küche, die bei Bedarf zu einem zusätzlichen Schlaf- und Gästezimmer umgestaltet werden kann.Kellergeschoss- Badezimmer- Mehrere zusätzliche Bereiche z.b. als Hobby- oder LagerräumeBeheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Fenster wurden überwiegend mit manuell bedienbaren Außenjalousien ausgestattet.Durch die flexible Raumaufteilung und die Option des Grundstückserwerbes bietet die Immobilie zahlreiche Perspektiven für die Zukunft.179.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision